Прописка

Гражданка Н. обратилась к администрации Иркутского района и к администрации поселения, на котором располагается спорный земельный участок, с исковым заявлением «О признании жилого строения пригодным для постоянного круглогодичного проживания и обязании администрации поселения поставить на регистрационный учет по месту постоянного проживания». Строение, принадлежащее гражданке Н. на праве собственности, также располагается на садовом участке, который относится к землям сельскохозяйственного назначения и не входит в границы населенного пункта. Судом первой инстанции заявленные требования гражданки Н. были удовлетворены, однако, принятое решение кассационной инстанцией было отменено.
Таким образом, независимо от того пригодно ли строение для постоянного проживания или нет, положения Постановления Конституционного суда от 14.04.2008г №7-П не разрешают гражданам регистрироваться на садовых участках, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения. Выхода из сложившейся ситуации может быть только два. Первый вариант - изменить организационно-правовую форму садоводческого некоммерческого товарищества (потребительского кооператива, некоммерческого партнерства) на дачное некоммерческое товарищество (потребительский кооператив, некоммерческое партнерство), предварительно получить согласие органа местного самоуправления на изменение разрешенного использования земельного участка, предоставленного объединению, с «ведение садоводства» на «дачное строительство», либо второй вариант - в установленном законом порядке осуществить перевод садового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли поселений.
Итог. Прежде чем покупать садовые участки и возводить на них жилые дома, в первую очередь, нужно обращать внимание на категорию земельного участка, т.к. факты не перестают существовать оттого, что ими пренебрегают, и в случае, если садовый участок находится на землях сельскохозяйственного назначения, прописаться в построенном доме, даже если иного места жительства у гражданина не имеется, будет невозможно.