Форум НЕДВИЖИМОСТЬ

С наступившим Новым 2009 годом и прошедшими праздниками!
В этой рубрике мы попробуем анализировать и прогнозировать: что есть и что будет с ценой на участки в садоводствах, учитывая прошлогодний небывалый всплеск интереса к нашему массиву (как собственно и к др. регионам нашей страны). Появились объявления на столбах о покупке участка с домом или без него, то же можно было наблюдать на сайтах о недвижимости. В некоторых наших садоводствах (со слов знакомых) свободных участков не осталось. Что будет этой весной, поскольку интерес к недвижимости в стране несколько поослаб? Не пора ли, пока есть время, прихватить несколько взапас(чтобы не было такого количества соседей как в др. массивах)?
Вот тогда и будет где развернуться со своими идеями, которые обсудим в др. рубриках нашего форума.

Всем привет!
Посмотрел вчера сайт с аналогичным названием как наш, только РУ. Осталось очень гнетущее впечатление. Похоже ориентир только на тему НЕДВИЖИМОСТЬ. Думал найду что-то полезное... Сейчас среди юристов ходят разговоры о принятии каких-то новых законов  по недвижимости, интересно было бы узнать по-подробнее, но пока ничего нового не нашел. Может кто знает?

Да, забыл самое главное: настораживает  то, что в объявлениях о продаже участков почти во всех указывается - по садов. книжке. С этим надо быть ооочень осторожно - почитайте на головном сайте юр. страничку.
О приватизации похоже все позабыли или плюнули. А земля то дорожает. Что с этим вопросом у Вас в содоводстве? 
Кстати о сроках окончания приватизации садовых участков - очень противоречивые сведения. Может кто из юристов скажет поточнее?

На последний вопрос есть ответ в юридическом форуме.

У меня знакомые из Синявино уже месяц этим занимаются и в г. Кировске с раннего утра очередь занимают. Хотя документы пять лет назад уже оформляли.

На днях президент еще раз подтвердил, что сроки окончания приватизации участков откладываются, хотя процесс идет достаточно активно. У нас чере пару недель будет собрание в садоводстве, председатель раскажет вместе с юристом всю предстоящую процедуру. Чтобы никуда самим не ездить, будут нанимать гос.структуру по оформлению всего пакета документов. С участка ориентировочно оплата за эту услугу - 5т.р. Я знаю, что коммерческие берут от 15 до 35т.р. Так что это совсем не дорого. У мужа на работе сотрудник с трудом нашел в Пупышево приватизированный участок с помощью юриста, правда пришлось заплатить.

По разговорам со знакомыми в других районах примерно такие же цены.
За последние 2-3 года у нас в округе сменилось примерно 40% хозяев участков. Около 10% строются заново или достраивают. Остальные прибрели участки уже с готовыми домами.
Тут был повод, спрашивал у хозяев, которые приезжают на дачу крайне редко и имеют еще дачу в другом регионе, не собираются ли продавать (есть покупатели)? Пока думают.

Привет всем!!!!!
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ САДОВОДОВ И ДЛЯ ЛЮДЕЙ, ЖЕЛАЮЩИЕ ПРИОБРЕСТИ УЧАСТОК В НАШЕМ МАССИВЕ ПУПЫШЕВО.
Помощь в поиске приватизированного земельного участка, оформление сделки. Юридические услуги по вступлению в наследство и в приватизации участка.
Есть информация по продающимся участкам.
Строительство домов под заказ по своим и  ВАШИМ проектам под ключ.
т. 8-960-273-13-24 ЛЮДМИЛА.
Дал информацию, т.к сам прибегал к помощи Людмилы, работает быстро, без головняка для клиента. Цены низкие.
Сама Людмила проживает в садоводстве, соответственно обладает базой по продающимся участком, и т.к. все оформление происходит в Волхове, ей не надо лететь из Питера.

Будьте  ОСТОРОЖНЫ  кругом  завуалированная  самореклама.  Мои  друзья  чуть  не  попали  ...работают  мошенники,  или  их  АГЕНТЫ  проживающие  в  Пупышево,  работавшие  в  Пупышево( в  основном,  в  магазинах!!!)   Им  проще  всего.  Люди  их  знают,  или  помнят  внешне,  как  продавцов,  значит  войти  в  доверие  пара  пустяков.  Обмануть  в  цене..  содрать  лишние,  якобы  проценты  за  услуги,  или  вообще  ободрать,  оставить  без  всего.

Будьте  ОСТОРОЖНЫ  кругом  завуалированная  самореклама.  Мои  друзья  чуть  не  попали  ...

Уважаемая Gigsi, чтобы не быть голословными, если возможно, поподробней, пожалуйста.
Ваш опыт и опыт Ваших друзей всем будет очень полезен!

Инф. по продаже участков в Волховском районе

Двенадцать «коттеджных» участков под Волховом уйдут с молотка
26/03/2010 10:11

12 участков в Волховском районе, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, будут выставлены на следующей неделе на торги Фондом имущества Ленинградской области.

Как сообщили корреспонденту 47News в департаменте информационной политики правительства Ленобласти, особенностью предстоящего аукциона будет то, что участки не сконцентрированы в одном месте, как это было раньше, а разбросаны по всему району. 4 надела находятся в Пульницкой волости в деревне Пульница., 2 – в деревне Чажешно Вындиноостровской волости, 2 – в Потанинской волости в деревнях Лахта и Заостровье, 3 – в Колчановской волости в деревнях Яхново, Коскеницы и в селе Колчаново и один в самом городе Волхове. Для всех участков есть возможность подключения к электросетям, но нет газопровода, водопровода и канализации. Эти вопросы будущие владельцы будут решать индивидуально в частном порядке.

Кроме того, у половины участков есть обременения в виде линий электропередач и связи.

Площадь земельных участков колеблется от 10 до 25 соток. Однако, несмотря на разные адреса участков, цена за квадратный метр у них везде примерно одинаковая – 100 рублей (или 10 тыс. рублей за сотку).

По словам специалистов фонда, эта рыночная оценка конца прошлого года, которая в этом году может измениться.

Аукционы - открытые по составу участников и форме подачи предложений по цене – пройдут 30 марта.

купить участок в пупышево во сколько обойдется? кто-нибудь  сможет  помочь в пупышево найти и оформить участок.

Уважаемый Igor-ur!
Прежде всего ознакомьтесь с инф., на которую дана ссылка в соседней теме в ответе №4.