В этом разделе можно просмотреть все сообщения, сделанные этим пользователем.
Сообщения - Ярославна
1
« : 30 Декабря 2012, 20:34:31 »
ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ САДОВОДОВ СНТ "НЕВСКИЕ ЗОРИ", а также всего массива ПУПЫШЕВО с наступающим Новым 2013 годом. Желаю всем здоровья. Хороших урожаев. Дружной работы. Хорошего настроения. Руководству Союза желаю плодотворной работы на благо садоводов массива Пупышево. Всех, всех, всех!!! С НОВЫМ ГОДОМ!!!!
2
« : 30 Декабря 2012, 20:25:32 »
Для конкурса, конечно много пришлось собрать бумаг, но все это можно сделать. И я сама себя и своих садоводов с удовольствием поздравляю. Мы сделали большое дело. Теперь у нас самые мощные электрические сети. Но хочется сказать о другом. Если бы все председатели думали о садоводах, сплотились бы вокруг СОЮЗА МАССИВА ПУПЫШЕВО, МЫ БЫ МОГЛИ УЧАСТВОВАТЬ В ПРОГРАММАХ НА государственные дотации по дорогам, мелиорации. Своими силами нам все равно хорошо не сделать, можем только дыры латать. Но к сожалению, по Смольнинскому району дело с мертвой точки не движется. После Рубина и Невских зорь все остальные садоводства на ремонт, грейдирование и чистку снега зимой денежные средства не сдают, а со своих садоводов наверное все-таки собирают. Да, при вступлении в Программу денег не срубишь (в карман не положишь), но точно зенаешь куда ушли деньги и с кого спросить за работу. А кустарным способом для воровства большое поле действий. Все зависит от самих садоводов - когда они начнут спрашивать со своих председателей.
3
« : 28 Апреля 2012, 03:54:05 »
Сергей, наконец-то от Вас поступило ДЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
4
« : 28 Апреля 2012, 03:48:35 »
Дом в садоводстве не является жилым, его регистрируют как нежилой садовый дом. Регистрировать его не обязательно. Налог, если он свыше 50 кв.м. Регистрация нужна лишь только для того, чтобы в случае чего (ну например изъятия земли под гос.нужды, следовательно и дом уйдет под слом, государство могло вам компенсировать затраты. А если, как вы понимаете, нет документа, нет и постройки... нет и компенсации...
5
« : 28 Апреля 2012, 03:45:09 »
А мне кажется можно учитывать 3 голоса, наглядный пример ТСЖ. Собственник один - но голоса учитываются в зависимости от доли, т.е. метража, а здесь от количества участков. Тем более членские взносы, если ваши участки не объединены, т.е. у них три кадастровых номера, вы оплачиваете за каждый участок, но только в том случае, если оплата идет не с кв.метра. Если же оплата идет с квадратного метра, то взносы платятся с хозяина, т.е. с члена садоводства, а не с участка.
6
« : 28 Апреля 2012, 03:39:14 »
СНТ никогда не получит право собственности на такой земельный участок. Он отойдет муниципалитету. Возможно председатель может дать заключение в Администрацию Волховского района о предоставлении такого участка какому-либо лицу, но никак не продавать - это исключено и наказывается законодательством.
7
« : 28 Апреля 2012, 03:35:15 »
сЕРГЕЙ, еще раз вас призываю, прежде чем о чем-то говорить, надо знать суть вопроса. Никто высоковольтные сети массива Пупышева не реконструировал. Ленэнерго новоладожский филиал тянуло ВС в Пурово (и Пупышево -2) от 522 подстанции вдоль канавы от СНТ "Невские Зори" до 106 км. и делали прокол через железную дорогу , чтобы провести электричество в Пурово.Вы как бабка худая сплетница на скамейке - слышала звон и не знаешь где он. К вашему сведению Ленэнерго новоладожского филиала наши сети пять лет назад отказалось брать в эквсплуатацию. Я лично ездила в Новую Ладогу на ул. Садовая, дом 25 и разговаривала с руководством, лично с ген.дир. Холодиком, который как раз и проверял документы Овсянкина и отказал ему. Так вот там в голос от нас открещивались.А сбытовая компания (Новоладожское ПСК) никакого отношения к эксплуатации сетей не имеет. Вы не понимаете сути экплуатация сетей и поставка электроэнергии. И вообще (я конечно буду груба) но вы просто пустобрех, который вводит людей в заблуждение. Вам что больше нечем заняться, как только нести всякую ахинею.
8
« : 30 Ноября 2011, 03:07:34 »
По ремонту Смольнинской дороги и дороги на станцию в прошлом и этом году председатели, чьи СНТ в этом принимали участие имеют следующие док-ты: 1. Догвор простого товарищества, подписанный всеми 2. Протокол взаимных обязательств, подписанный всеми. 3. Смета. 4. Приходный кассовый ордер от Подрядчика (те, кто оплачивал по наличному расчету (не имеющие счет в банке). 5. Кто оплачивал по безналичному расчету: счет и счет-фактуру. 6. акт приемки выполненных работ. По грейдированию и чистке снега зимой Договор заключает Союз, поэтому на оплату выдается приходный кассовый ордер от имени Союза и Акт приемки выполненных работ.
9
« : 27 Ноября 2011, 04:13:22 »
Тому, кто занимается вопросом (пишет во все инстанции): надо срочно Медведеву и Путину отправить телеграмму: если не будет положительно решен вопрос о закрытии полигона.., все собственники (а это 20000 человек, плюс члены семей (а это уже как минимум 60000) будут голосовать против Единой России и других агитировать против, может в преддверии выборов что-то сдвинется с места.
10
« : 27 Ноября 2011, 04:02:08 »
В ноябре Смольнинскую дорогу делал зам.председателя Союза массива пупышево Петров А.Е., а не председатель СНТ Кедр-2 Плещенков, на деньги 7 СНТ: Невские Зори, Лесное, Заря, Мечта, Строитель-2 , Локомотив. А остальные на вертолетах видимо летают: нкому ничего не надо. Мы решили, что на следующий год ничего делать не будем. Пусть дороги встанут, может тогда садоводы своих председателей вздрючат. А так все хорошо, и многие председатели обманывают, что это якобы делают они. Хотя любая ревизионная комиссия в садоводстве может проверить: есть документы на дорожные работы или нет. Пока каждый не будет болеть душой, ничего хорошего не будет. Не могут одни жить за счет других.
11
« : 13 Ноября 2011, 23:34:23 »
Управляющей компании легче: дороги перекроет и не впустит на территорию массива (как в городе: отключают воду, перекрывают канализацию), стребует через суд. Совету, чтобы можно было стребовать через суд, надо собрать общее собрание, вынести решение, сделать новый Устав, составить учредительный Договор, зарегистрировать новый Устав, потом только суды - на все это надо время. А из всего выбранного Совета (9 человек) реально работают 3-4. На словах всем всё нужно, а как доходит до реальных дел - все в кусты, все сразу заняты. Пгока это не будет делом лично каждого - мы навряд ли сдвинемся с мертвой точки. Я для всех неравнодушных оставляла свой телефон: никто не позвонил. Вывод: всем на все наплевать.
12
« : 08 Ноября 2011, 01:16:12 »
Если вы внимательны, то должны были заметить, что летом вдоль Фрегата было высыпано 12 машин б/у щебенки, и каждый месяц дорога грейдировалась, хотя Фрегат сдал на ремонт дорог только половину денег, но его можно понять, через него ездят все, а платят вместо 35 СНТ (28 СНТ -Смольнинский р-он и 8 СНТ - Адмиралтейский р-он) всего 19 СНТ. Участок дороги вдоль Фрегата не просыхает, поэтому там дорога разбивается больше, поэтому и решили последний раз в этом сезоне этот участок дороги подравнять. Грейдер уходит на ремонт и подготовку к зимнему сезону.
С Управляющими компаниями нам-то как раз все понятно. Но если мы 19 СНТ откажемся ремонтировать дороги (а их обязательно надо поддерживать, вспомните, что было четыре года назад?), а остальные (халявщики!) будут ждать у моря погоды, дорог не будет, а КАК МЫ ЗНАЕМ СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ - и Управляющая компания сразу найдет как из этих СНТ выбить деньги. А нам все равно - что мы так платим, что эдак будем платить.
13
« : 06 Ноября 2011, 02:10:29 »
Председателем СНТ может быть только член товарищества, а наемный человек - это уже менеджер. И естественно это уже совсем другая зарплата, т.е. лишние расходы. Плохо, когда садоводы пассивны. Поэтому и жизнь в массиве Пуышево такая паршивая. Большинство председателей, которые сидят свыше десяти лет, надо снимать. Получается, что председатель выбирается не для того, чтобы что-то делать, а для того, чтобы он мог на что-то жить. Приведу пример, председатель Оргтехстроя (Адмиралт.р-он) Романова - на грейдирование дорог, очистку от снега зимой деньги сдавать отказывается, но требует (не просит), а именно требует, чтобы работы проводились, мотивирует, что ее садоводы ей денег не дают. А спрашивается почему? Значит не видят плодов ее трудов. Мои садоводы сдают деньги на все, но они что богаче всех остальных, чтобы содержать другие садоводства? Мои садоводы видят что я делаю, они верят мне и сдают деньги. Ну так вот, если я перестану, другие сознательные председатели перестанут всем этим заниматься (мы просто не позволим чтобы все выезжали за счет наших садоводов), во что превратятся дороги? Собрать документы на оформление Договора по электроэнергии Романова не может, по ее же выражению (слово в слово) ей надо разжевать все и в рот положить, но даже этого она не может переварить? Так что это за председатель? И таких - пруд пруди. Действительно начинаешь задумываться, а может вообще всех председателей упростить, и нанять управляющую компанию, которая будет собирать деньги как квартплату, ежемесячно. И быстренько ко всем неплательщикам применит суровые меры.
14
« : 13 Октября 2011, 04:59:39 »
Если на собрании не было 51% члена СНТ, собрание считается не действительным. Значит выборы считаются не правомочными, следовательно срок председателя правления закончился. Можно спокойно инициативной группе собрать собрание и выбрать нового председателя. Только надо еще доказать, что на собрании было мало народа, наверняка протокол общего собрания подделан. Надо обратиться в правление, чтобы вам предоставили копию протокола собрания, подписанного председателем собрания, секретарем собрания. Еще раз повторяю: все зависит от нас, если не я, то кто? Кого мы выбираем, тот нами и командует. Когда проводится собрание, вы можете настоять, чтобы ваши слова (что нет кворума) были записаны в протокол, и чтобы вам выдали копию протокола. Можно подключить ревизионную комиссию, чтобы они подсчитали количество людей на собрании и подтвердили в письменной форме, что нет кворума. Если выборный срок председателя закончился и его на этом собрании не переизбрали, все - его полномочия закончились. Больше разговаривайте с людьми. А насчет качков - их надо было удалить с собрания, посторонним нечего делать. Охрана - пусть предъявят документы личные и лицензию на ведение охранной деятельности и договор с вашим СНТ. Если каких-либо из этих документов нет - выдворять. И не бойтесь - это все так называемые маникены, те ребята, которых представляют охраной, могут быть оформлены только сторожами. Участковый их уже проверял - никаких документов у них нет и при проверке - они очень активно открещивались, что они охрана. Можете поинтересоваться у нашего участкового Рудого, если надо я могу дать телефон.
15
« : 13 Октября 2011, 04:41:24 »
Трансформатор стоит не менее 480 тыс. руб. причем мощностью не более 160.
|
Просмотр сообщений